Изменение валюты при выплате ипотеки | Банки и Финансы

Изменение валюты при выплате ипотеки

Некоторые владельцы жилья, выплачивающие ипотеку ежемесячно, задаются вопросом: можно ли выплачивать кредит не в долларах, а в рублях? Шанс на переоформление действительно есть. Банк решается на такой шаг при рассмотрении всех документов, собранных при взятии кредита на жильё, текущей ситуации в его платёжеспособности. Кроме того, выплачивающий кредит должен будет предоставить доказательства того, что он находится в сложной ситуации, принадлежит к тем, кому материально помогает государство. Если все эти критерии совпадают, условия выполнены, тогда выносится решение о возможности погашения долга рублями. Плюсом являются также льготные условия переоформления.

Для кого существует такая возможность?

o Получение реструктуризации по инвалидности.

o Молодая семья с детьми от одного.

o Бывшие военнослужащие.

o Те, у которых на содержании имеются учащиеся до двадцати четырёх лет при условии их очного обучения.

В других ситуациях необходимо обстоятельно пересмотреть все пункты ипотечного договора с новыми поправками, понять, насколько всё вышеуказанное подходит под конкретных заёмщиков. В банке, где была взята ипотека, нужно уточнить все нюансы перевода кредита в национальную валюту. Для сравнения следует обратиться в другие банки с таким же запросом, рассказав свою ситуацию и просто выбрать самый выгодный вариант.

Как понятно из вышеописанного, для банка не является оптимальным такой ход событий. Для того чтобы изменить условия выплаты, необходимо будет потратить много времени и сил, возможно, нужно будет нанять юриста. Но в результате владелец ипотечной недвижимости получит к погашению фиксированную сумму в рублях, после чего сможет быть уверен в том, что долг не вырастит вместе с курсом доллара.

Как правило, решение об изменении именно валюты платежей выносится положительное, без особых проблем. В интернете есть большое количество консультантов, которые готовы профессионально проинформировать клиента банка обо всех нюансах сделки и об изменении её условий. Закон об этом праве действует с 2015 года.

Существует некоторое количество способов сделать ипотечные платежи меньше, ослабив риск потери квартиры и денежных средств. Из всех возможных вариантов рублёвый кредит кажется более стабильным. Если собственники квартиры не сразу сообразили выбрать кредит именно в национальной валюте, им следует действовать по той схеме, которая описывается в этой статье.

Перспектива на будущее

Сейчас в Госдуме рассматривается вариант выдавать займы на любые нужды только в рублях. Это невыгодно банковской системе, поэтому вряд ли возможна стопроцентная отмена долларовых займов. Плюсом является то, что государство готово хотя бы некоторым особо нуждающимся гражданам предоставлять безвозмездную материальную помощь.

При укреплении позиций рубля на мировом рынке выплачивать каждый месяц кредитным организациям будет проще и с меньшим процентом, скорее всего.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика