Лучшие ипотечные кредиты банков | Банки и Финансы

Лучшие ипотечные кредиты банков

Ипотечный кредит — денежный заем, назначением которого служит покупка недвижимости.

Обычно приобретенное жилье выступает в качестве залога перед банком. Срок ипотеки составляет, как правило, от 10 до 20 лет.

Владельцы приобретенной недвижимости могут пользоваться квартирой, однако, все сделки с ней запрещены до полного погашения кредита. Ипотечный кредит может выдаваться под залог уже имеющегося жилья. В этом случае приобретаемое недвижимость не может быть в обременении у банка. Залоговым имуществом в такой ситуации выступает имеющаяся собственность. Зачастую банковские учреждения обязывают покупателей застраховывать как приобретенное жилище, так и себя.

Существует несколько видов ипотечного кредита.

В зависимости от вида приобретаемой недвижимости ипотека может быть на вторичную недвижимость, на новостройку, под залог имеющегося жилья, на землю и дом.

В зависимости от целевого направления ипотечное кредитование для льготных категорий граждан может подразделяться на ипотеку с использованием материнского капитала, детскую семейную, для военных, а также ипотечный кредит молодым семьям.

Существуют и нестандартные формы ипотеки, такие как, например, ипотека без первого взноса, с плохой кредитной историей, для иностранцев, с минимальным пакетом документов, для граждан пенсионного возраста, на коммерческую недвижимость, на ремонт.

В нынешнее время вариантов получения ипотеки масса. В зависимости от категории граждан существует возможность различных льготных вариантов ипотечного кредитования. Ипотека для молодых семей предоставляется по процентной ставке от 8,6 процента на срок до тридцати лет. Одному из родителей должно быть менее 35 лет.

При рождении ребенка в текущем году семьи могут получить ипотеку под более низкий процент – 6 процентов годовых. В этом случае обязательным условием является наличие первоначального взноса – 20 процентов. Его можно заменить материнским капиталом.

Преимущества ипотечного кредитования:

— Возможность приобрести собственное жилье при отсутствии денежных средств.

— Получение регистрации.

— Если ипотека выдается по программе с господдержкой, проценты ее значительно понижаются.

— Возможность досрочного погашения.

— В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика